Φρένο σε υψηλούς συντελεστές δόμησης από το Συμβούλιο Επικρατείας

«Φρένο» στις αλλεπάλληλες σύντομες και πρόχειρες τροποποιήσεις των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΓΠΣ) βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Το ανώτατο δικαστήριο κρίνει μη νόμιμες τις γρήγορες πολεοδομικές τροποποιήσεις που δεν στηρίζονται σε «στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων», ενώ παράλληλα αποκρούει κατηγορηματικά τους υψηλούς συντελεστές δόμησης, που οδηγούν σε μεγαλύτερη δόμηση και επιδείνωση του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος.
Το Ε' τμήμα του ΣτΕ έθεσε σημαντικούς π εριορισμούς στην εφαρμογή των πολεοδομικών κανόνων, με αφορμή προσφυγές κατοίκων της περιοχής Προμπονά αλλά και της ευρύ
 τερης περιοχής των Αθηνών. Ακυρώνοντας την υπουργική απόφαση το ΣτΕ έκρινε ότι δεν είναι δυνατό να τροποποιείται ένα ΓΠΣ πριν να περάσει τουλάχιστον μία 5ετία από την προηγούμενη (συνολική ή επιμέρους) τροποποίηση.

Σύμφωνα με το ΣτΕ (3649/09) τροποποίηση πριν από την 5ετία θα μπορούσε να γίνει μόνο για να αντιμετωπιστούν εξαιρετικές πολεοδομικές ανάγκες που αφορούν τον κοινωνικό εξοπλισμό της πόλης ή έργα, αναπλάσεις, κυκλοφοριακές παρεμβάσεις μεγάλης κλ ίμακας και τεχνικής υποδομής.
Επίσης κρίθηκε παράνομος ο αυξημένος συντελεστής δόμησης που ο ρίστηκε για διάφορες χρήσεις γης, καθώς αντί για 0,8 ορίστηκε 1,3 που αυξάνεται σε 1,6 αν παραχωρηθεί χωρίς αντάλλαγμα στον Δήμο Αθηναίων ποσοστό 10% της αρχικής ιδιοκτησίας (πέραν της οφειλόμενης εισφοράς σε γη, χωρίς να συσχετίζεται η εφαρμογή του συντελεστή με τη χρήση των κτηρίων).
ΗΜΕΡΗΣΙΑ 26-11-2009